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如果寫租憑協議到時候有糾紛這個協議在法律生效嗎

2022-09-076 人閱讀

優律師

我要咨詢
租賃協議只是租賃合同的另一個說法而已，并沒有什么法律效力上的區別，依據我國合同法的規定，個人房屋租賃簽訂的租賃合同如果符合法律規定的，是具有法律效力的

律師解答

得結合具體情形確定

律師解答

"租賃合同的效力認定主要看以下幾個方面： 1、合同主體是否符合規定。即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權人等。2、房屋是否為法律法規禁止出租。只要是法律法規不禁止出租的房屋，都可以依法出租。3、房屋租賃合同的內容是否合法。 法律依據：《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。"

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