律師說法
父母出首付，是自己個人財產，只要房子是一方父母所買，且指定只登記在自己子女名下，房貸也有一方償還的。如果是一方父母出首付，但是房貸是二人用共同財產償還的，則房產屬于夫妻共同財產，而非個人財產。 法律依據 《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
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律師說法 父母贈送房子要交稅。包括契稅以及印花稅等，契稅應當由受領人按照3%的比例繳納。根據相關法律規定，印花稅應當由訂立合同的雙方當事人，按照0.05%的比例繳納。 法律
律師說法 父母房屋贈與子女要交稅。契稅應當由受領人按照3%的比例繳納。根據相關法律規定，印花稅應當由訂立合同的雙方當事人，按照0.05%的比例繳納，而不是只有一方要繳納。
律師說法 父母贈與給子女財產分割的規定有若是婚前贈與的，則屬于子女的婚前個人財產，不需要進行分割。如果是婚后贈與的，沒有特別說明的，應當認定為對夫妻雙方的贈與，應當按照夫
