律師說法
房子設立了居住權的，房子賣出后還可以繼續居住。根據法律規定，房子設立居住權后，即使居住權人沒有房產證，也可長時間乃至終生在房屋內居住。新業主拿到不動產證、獲得房屋所有權的，也無法改變居住權已經存在的事實，也沒有權利趕走居住權人。 法律依據 《中華人民共和國民法典》第三百六十八條居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。
《中華人民共和國民法典》第三百六十九條
居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。
《中華人民共和國民法典》第三百七十條
居住權期限屆滿或者居住權人死亡的，居住權消滅。居住權消滅的，應當及時辦理注銷登記。
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